房贷利率下调

房贷利率下调后月供能省多少：等额本息与等额本金算法解析

房贷利率下调后月供能省多少，取决于贷款类型、还款方式和剩余期限。新贷款直接按新利率执行；存量浮动利率贷款要等到重定价日才调整；固定利率贷款需先转为 LPR 浮动利率。用贷款计算器输入剩余本金、剩余期数、原利率和新利率，可分别算出等额本息与等额本金的月供变化及总利息差额，再结合提前还款与理财收益比较做决定。